Данный ознакомительный материал будет крайне полезен с теоретической точки зрения. Далее мы расскажем о составлении технологической карты на устройство кровли, что она в себя включает и в каких случаях обязательна. Так же, мы пройдемся по вопросу сметных норм ГЭСН, разобрав основные элементные нормы. Материал подготовлен и опубликован при содействии строительной компании «КАДЕТ-СПб».
Технологическая карта
Документ включает в себя подробное и точное описание всех предстоящих строительных работ и порядок их выполнения. Подробнее:
- Требования к выполнению кровельных работ (их качеству, типу и объему).
- То, как и какие материально-технологические ресурсы будут использоваться в процессе возведения крыши. Например, кровельный инструмент, оборудование и строительная техника.
- Нормы, ГОСТы и требования к основным техническим и эксплуатационным качествам кровельного материала. Например, водонепроницаемость, вязкость, прочность и так далее.
- Технологическая сторона вопроса покрытия. Точное описание проводимых работ, их порядок и дополнения.
- Организационные вопросы, возникающие еще на этапах подготовки крыши к строительным работам. Организация рабочего места для кровельщиков, уборка территории, вопрос транспортировки и размещения строительных материалов.
- Область применения кровельного покрытия с использованием материала, которое соответствует типу крыши (плоская, скатная).
Сметные нормы
Каждое строительство начинается с полного перечня проектных и изыскательных работ. Основой набора этих документов являются, собственно, проект и смета. Смета требует особенно точных расчетов, что бы еще на этапах планирования полностью рассчитать все будущие ресурсные расходы (как материалов, так и часов работы строителей).
Для упрощения подсчетов затрат, часто смета создается при помощи так называемых ГЭСН (Государственных Элементных Сметных Норм). Они содержат:
- Общие данные для устройства кровли;
- Нормы, единицы и способы исчисления объема производственных работ;
- Коэффициентные показатели к нормам и их описание.
При должном умении, рекомендуется использовать таблицы ГЭСН, которые и определяют состав кровельных работ:
- Обустройство скатных кровель;
- Обустройство плоских крыш при помощи рулонных материалов;
- Обустройство плоских крыш при помощи мастики с армированием;
- Обустройство примыканий кровельного покрытия к стенам или парапетам;
- Обустройство примыканий кровельного покрытия к прочим типовым узлам кровли;
- Обустройство ендов, водосточной системы и прочих сложных компонентов крыши;
- Обустройство свесов кровли, их подшивка софитами;
- Обустройство полноценного набора изоляций кровельного пирога.
Выполнение технологической карты
Когда в наличии находится заполненная технологическая карта, смета набрана при помощи элементных сметных норм, а рабочие кровельщики сертифицированы и имеют высокую квалификацию – можно приступать к строительным работам. При возведении крыш, различают следующие кровельные работы:
- Проведение проектно-изыскательных работ;
- Выполнение стропильной системы крыши;
- Работы по изоляции крыши (создание полноценного кровельного пирога);
- Монтаж кровельного покрытия;
- Доработка прочих вспомогательных элементов (конек, водосточная система, подшивка свесов).
Подведем итоги: технологическая карта на устройство кровли и сметные нормы – полезный инструмент, которым могут пользоваться все застройщики. Однако, и эти государственные «шаблоны» проектно-изыскательных работ не идеальны и многие их игнорируют при возможности. Однако, в компании «КАДЕТ-СПб» к полному набору всевозможных документов по строительству относятся серьезно и выполняют полную техкарту со сметой.