+7 (812) 955-78-64 kadet-spb@mail.ru
Оставить заявку

Экспертиза кровли в Санкт-Петербурге и Лен. области

Экспертиза кровли в Санкт-Петербурге и Лен. области

Posted on: 25 Дек 2020

Для своевременного обнаружения дефектов в кровлях проводится комплексное обследование состояния конструкций. Эксперты компании «КАДЕТ-СПб» оказывают услуги по технической экспертизе кровельных конструкций различных типов. Мы работаем по СПб и Ленинградской области. Звоните в рабочее время: +7 (812) 955-78-64.

 

 

Специфика проведения экспертизы

Независимые эксперты проводят исследование конструкций для поиска причин протечек в здании. Тип кровли имеет важное значение при выборе способов обследования. Каждая конструкция кровли требует особого порядка проведения работ, учитывающих нюансы материалов в составе конструкции.

Кровли скатного типа изготавливаются путем монтажа стропильной системы и ферм. В качестве кровельного покрытия применяются шифер, гибкая черепица, профнастил, керамочерепица, металлочерепица. Крыши оснащаются системой водоотвода. Действующие нормы требуют утепления чердачного помещения с учетом климатических особенностей, а также устройства надежной гидроизоляции.

Плоские крыши представляют собой бетонные плиты перекрытий, поверх которых укладывается выравнивающее покрытие, утеплитель и пароизоляция. В качестве кровельного материала используются рулонные битумные изделия, полимерные мембраны.

Обследование крыши здания предполагает анализ покрытия на предмет наличия повреждений в кровельном «пироге». По результатам работ составляется технический отчет, в котором обобщается собранная информация, приводятся расчеты и выносится экспертное заключение. В отчете описываются объективные причины образования дефектов, а также приводятся рекомендации по ликвидации проблем.

В каких случаях проводится экспертиза кровли?

Специалисты компании осуществляют обследование кровель следующих объектов:

  • Многоквартирных жилых зданий.
  • Коттеджей, частных построек.
  • Административных объектов.
  • Общественных зданий.
  • Промышленных строений.

Заказчики нуждаются в услугах по техническому обследованию в самых разнообразных ситуациях. Вот несколько примеров:

  • Приобретение недвижимости. Необходимо получить аргументированную оценку технического состояния кровли, даже если внутри здания не обнаружено признаков протечек.
  • В здании видны следы протечек, однако без специальных мероприятий невозможно определить проблемный участок. Наиболее уязвимыми могут быть узлы примыканий, места крепления водостока.
  • Кровля промерзает в некоторых местах, на карнизе быстро формируются сосульки.
  • На плоской кровле застаиваются лужи, наблюдается увлажнение строительных материалов. Это свидетельствует о неисправности системы водоотведения. С большой долей вероятности кровля начнет протекать. Проблема нарушения водоотведения может быть связана с засорением, выходом из строя элементов водостока. Также застой воды может быть вызван наличием неровностей, скоплением веток и листьев, проблемами в теплоизоляционном слое.
  • При порывах ветра кровля сильно шумит, что может говорить о повреждении конструкции.
  • Крыша построена с нарушением технологий, с отступлением от проектных значений. Если в проект внесены коррективы, кровлю необходимо обследовать в рамках проведения технической экспертизы. При этом могут быть выявлены такие проблемы, как излишне толстая стяжка, недостаточно надежный теплоизоляционный слой, неграмотная укладка материалов, недостаточное количество слоев гидроизоляции, отсутствие технологических швов.
  • Неровности покрытия. Кровельный материал теряет форму по разным причинам. Это может быть нарушение технологии монтажа, деформация из-за усадки теплоизоляционного материала, низкое качество стяжки. Вследствие изменения геометрии несущих конструкций возможно нарушение герметичности кровельной системы, образование разрывов и отслоение материалов.
  • Трещины, вздутия в рулонном покрытии. Проблема возникает на старых кровлях, срок эксплуатации которых близится к концу, а также по причине пренебрежения строительными нормами и технологиями.
  • Трещины на кровельном покрытии, образующиеся вследствие резких температурных скачков. Проблема характерна для материалов с низкой морозостойкостью, а также для конструкций, в которых не выполнено предварительное сверление монтажных отверстий.
  • Выпадение отдельных фрагментов кровли вследствие естественного старения или низкого качества материала, а также нарушений при монтаже.

Проведение экспертизы кровель позволяет достоверно оценить техническое состояние конструкций и предпринять рациональные меры по устранению проблем.

Опубликовано в: Кровельные работы